Cilvēkiem ir savas vajadzības, kas veidojas viņu dzīves laikā. Pateicoties Abrahama Maslova vajadzību piramīdai var ļoti precīzi noteikt, kādas ir pamatvajadzības, kas nepieciešamas cilvēku eksistencei un normālai dzīvei. Viena no tādām ir vajadzība pēc drošības, kura tiek īstenota, iegādājoties mājokli, kas ir pirmās nepieciešamības prece. Diemžēl, ne visas vajadzības, tiek īstenotas, un viens no traucējošiem faktoriem ir cena, jo bieži tā neatbilst indivīdu priekšstatam par iegādājamās nekustamās preces vērtību. Tomēr cena var veidoties, ne tikai no politiskiem un ekonomiskiem procesiem valstī, bet arī citu faktoru dēļ.